Расторжение договора пожизненного содержания

Договор пожизненного содержания представляет собой соглашение двух сторон, одна из которых (получатель) передает принадлежащее ей имущество (жилье, земельный участок и т.д.) в собственность другой стороне (плательщику), за что последний обязуется регулярно выплачивать определенную денежную сумму получателю и содержать получателя ренты. Главной особенностью такого договора является то, что распоряжаться переданным в собственность имуществом плательщик сможет только после смерти получателя.

Оформление договора пожизненного содержания выгодно и для получателя, и для плательщика: первые (чаще всего - пожилые люди) улучшают качество своей жизни, а второй - в будущем получает недвижимость по цене, которая значительно меньше рыночной.

Расторжение договора пожизненного содержания требует наличия определенных оснований. Договор можно расторгнуть как по общим основаниям, применяемым ко всем договорам, так и по специальным основаниям, касающимся только договора ренты.

Договор пожизненного содержания может быть признан в судебном порядке недействительным по причине несоответствия формы договора, отсутствию нотариального удостоверения либо государственной регистрации. К тому же одним из самых распространенных оснований расторжения договора пожизненного содержания является введение в заблуждение получателя ренты, его недееспособность, а также использование тяжелого положения получателя ренты.

Договор ренты можно расторгнуть в судебном порядке, если плательщик ренты не выполняет существенных условий договора, а также уклоняется от своих обязанностей.

Лица, заключающие договор пожизненного содержания, часто имеют недостаточное представление о своих правах и последствиях заключения такого договора. В этом случае наша компания предлагает юридическую помощь в составлении договора пожизненного содержания, его нотариальному удостоверению, регистрации, опротестованию и расторжению в судебном порядке, а также многое другое.

На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на расторжении договоров ренты. Для того чтобы направить свой вопрос нашему специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут!