Регистрация залога земли

Государственной регистрации в органах юстиции подлежат договоры купли-продажи, договоры ипотеки жилых помещений, закладная, право собственности покупателя (заемщика ипотечного кредита) на жилое помещение, а также обременение этого жилья залогом.

Регистрация залога земли (ипотека) производится Федеральной регистрационной службой, в соответствии с Федеральным законодательством, путём внесения записи о регистрации в Единый государственный реестр прав и занесением записей о регистрации в определённые разделы данного реестра, а также записей на правоустанавливающем документе заявителя, с присвоением даты и номера регистрации.

Сам договор залога земли составляется в письменной форме, в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации. Предмет ипотеки может принадлежать либо самому залогодателю, или физическому, или юридическому лицу, интересы которого он представляет, на правах хозяйственного ведения, либо собственности.

Примерный перечень документов необходимый для регистрации залога земли выглядит так:

• заявление от каждой из сторон договора залога либо уполномоченных ими лиц;
• документ (квитанция) об оплате услуги регистрации;
• нотариальные доверенности на право представления участников сделки;
• оригинал договора залога земли по числу участников договора, а также копия для Главного управления Федеральной регистрационной службы;
• кредитный либо иной договор, исполнение обязательств по которому обеспечивается ипотекой;
• закладная;
• свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект в Единый государственный реестр прав.

Если вас интересует регистрация залога недвижимого имущества (ипотека), и другие вопросы из области гражданского и жилищного права, наши специалисты предоставят вам свои услуги.

На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на регистрации залога земли. Для того чтобы направить свой вопрос нашему специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут!