Регистрация залога недвижимого имущества

Статья 4 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указывает, что в любых случаях, когда законодатель предусматривает государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подобная регистрация является обязательной.

Гражданский кодекс Российской Федерации утверждает, что сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации, которая состоит в занесении записи в Единый государственный реестр прав.

Следовательно, государственной регистрации в органах юстиции подлежат договоры купли-продажи, договоры ипотеки жилых помещений, закладная, право собственности покупателя (заемщика ипотечного кредита) на жилое помещение, а также обременение этого жилья залогом.

Законодателем был установлен срок регистрации залога недвижимого имущества, и он составляет пять дней со дня подачи заявления и пакета документов, необходимых для прохождения государственной регистрации прав собственности.

Порядок государственной регистрации залога недвижимого имущества состоит из нескольких этапов. Первым шагом станет сбор и подача документов, список которых варьируется в зависимости от обстоятельств возникновения права собственности и других факторов. Конечным этапом регистрации залога на жилые помещения, здания, землю и др. является совершение надписи на правоустанавливающих документах на недвижимость и выдача удостоверения о произведенной государственной регистрации залога недвижимости.

Если вас интересует регистрация залога недвижимого имущества (ипотека), и другие вопросы из области гражданского и жилищного права, наши специалисты предоставят вам свои услуги.

На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на регистрации залога недвижимого имущества. Для того чтобы направить свой вопрос нашему специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут!