Необходима консультация по прекращению договора социального найма?

Задайте свой вопрос прямо сейчас и получите юридическую консультацию бесплатно!

На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на жилищном праве. Для того чтобы направить свой вопрос нашему специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут!

Задайте свой вопрос и получите юридическую консультацию бесплатно!
Конфиденциальность информации гарантируется

Прекращение договора социального найма.

Прекращение договора социального найма может произойти как по воле сторон, так и по обстоятельствам, которые не зависят от желания сторон договора.

По воле сторон договор прекращается либо по взаимному соглашению сторон, либо по требованию одной из сторон договора.

При взаимном согласии договор социального найма расторгается в любое время (согласно пункту 1 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации). Так как договор социального найма должен быть заключен в письменной форме (статья 63 Жилищного Кодекса Российской Федерации), соглашение о его расторжении или перезаключении также необходимо оформить письменно.

Если в жилье с нанимателем проживают члены его семьи, расторгнуть договор социального найма по воле сторон можно только при наличии согласия всех постоянно проживающих в жилье лиц.

Возможность расторжения договора социального найма в одностороннем порядке предусмотрена и для нанимателя, и для наймодателя. Но если первый сможет отказаться от договора, просто известив об этом наймодателя, не объясняя причин, то второй сможет расторгнуть договор только в судебном порядке, к тому же в строго определенных случаях.

Как было сказано, наниматель вправе в любое время отказаться от договора социального найма не уведомляя заранее наймодателя, как это имеет место в соглашении коммерческого найма (пункт 1 статьи 687 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Исходя из содержания договора социального найма для наймодателя не требуется предварительное уведомление, так как на получение социального жилого помещения есть очередь, и с заключением нового договора сложностей не возникает.

Если вам необходима детальная юридическая консультация по вопросу заключения, внесения изменений и расторжения договора социального найма, обращайтесь в нашу компанию.

Опишите свою ситуацию и получите квалифицированную юридическую помощь прямо сейчас!