Прекращение ипотеки. Защитим Ваши интересы

Задайте свой вопрос прямо сейчас и получите юридическую консультацию бесплатно!

На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на различных областях права. Для того чтобы направить свой вопрос профильному специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут!

Задайте свой вопрос и получите юридическую консультацию бесплатно!
Конфиденциальность информации гарантируется

Прекращение ипотеки.

Ипотека это отягощение добра, заложенного по соглашению об ипотеке.

Причины прекращения ипотеки:

1) с прекращением снабженного закладом обещания (ст. 352 ГК РФ);

2) в случае краха заложенного предмета или прекращения заложенного права, если залогодатель не употребил право в целесообразный срок возобновить предмет залога или сменить его другим равнозначным добром (ст. 352 ГК РФ);

3) в случае продажи с молотка заложенного добра, или тогда, когда его продажа оказалась невыполнимой (ст. 352 ГК РФ);

4) в случае принужденного элиминирования объекта ипотеки в результате элиминирования для муниципальных или государственных нужд, национализации или реквизиции (ст. 354 ГК РФ, ст. 41 Закона об ипотеке);

5) в случае принужденного элиминирования объекта ипотеки в результате элиминирования в виде разрешения за совершение злодеяния или другого правонарушения (ст. 354 ГК РФ);

6) в случае виндикации объекта ипотеки (ст. 354 ГК РФ, ст. 42 Закона об ипотеке);

7) в случае разрывания соглашения ипотеки по договору сторон;

8) в случае совпадения кредитора и должника в одном лице (ст. 413 ГК РФ);

Банкротство получателя ипотеки не является причиной завершения ипотеки.

По всеобщему правилу, государственная фиксация завершения ипотеки реализовывается на основании:

- общего заявления залогодержателя и залогодателя;

- постановления суда;

- заявления легитимного обладателя закладной.

В случае устранения залогодержателя, который является юридической особой, регистрационная запись об ипотеке удаляется по причине заявления залогодателя. Государственная фиксация завершения ипотеки в силу закона и ипотеки, зафиксированной на исходных положения соглашения об ипотеке, реализовывает без уплаты государственной пошлины.

Если у вас возникли вопросы, связанные с прекращением ипотеки обратитесь в нашу юридическую контору. И наши высококвалифицированные специалисты, имеющие огромный опыт в подобных делах, помогут вам в них разобраться, правильно оформить все необходимые документы.

Опишите свою ситуацию и получите квалифицированную юридическую помощь прямо сейчас!